PARAGUAY 2170 - EDIFICIO CONCEPTO II

🏙️ EDIFICIO CONCEPTO II – PARAGUAY 2170 | BARRIO ABASTO, ROSARIO 🏙️

✨ Viví donde todos quieren estar ✨

El Edificio Concepto II se encuentra ubicado en el corazón de Barrio Abasto, una de las zonas residenciales más buscadas y valoradas de Rosario. Su excelente localización combina tranquilidad, conectividad y calidad de vida, estando a pocos minutos de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, uno de los puntos más dinámicos y estratégicos de la ciudad.

🌳 Además, su cercanía al Parque Independencia permite disfrutar de uno de los pulmones verdes más importantes de Rosario, ideal para actividades al aire libre, deporte y momentos de relax.

📍 Ubicación: Paraguay 2170 – Rosario
🏢 Edificio de 10 pisos + Planta Baja
🏠 22 unidades exclusivas
🚗 Cocheras en el predio
🔑 Apto escritura
🔥 Edificio con gas habilitado y energía definitiva

🌟 AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES

El edificio fue diseñado pensando en el confort y la vida social de sus residentes:

🍖 SUM cerrado en azotea con capacidad para 12 personas
🔥 Parrillero / asador
☀️ Solárium
🚻 Baño de uso común en terraza
🛗 2 ascensores de última generación con velocidad variable y puertas automáticas
🔐 Hall de ingreso con control de acceso mediante chip electrónico

🛠️ CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y TERMINACIONES
🧱 EXTERIOR

✔️ Construcción de excelente calidad
✔️ Medianeras de ladrillo visto con cámara de aire y revoques impermeables
✔️ Aberturas línea Módena con DVH (doble vidrio hermético) línea R60, brindando mejor aislamiento térmico y acústico
✔️ Balcones con pisos de porcelanato

🏡 INTERIOR DE LOS DEPARTAMENTOS

✨ Diseño moderno, funcional y con materiales premium.

Living, comedor y espacios comunes

✔️ Pisos de porcelanato esmaltado de primera calidad
✔️ Paredes terminadas en yeso y pintura látex
✔️ Excelente luminosidad natural

Dormitorios 🛏️

✔️ Pisos vinílicos simil madera
✔️ Placares completos con interiores terminados y frentes laqueados

Cocina 🍽️

✔️ Muebles bajo mesada y alacenas completos enchapados en madera Petiribí
✔️ Mesadas de Silestone
✔️ Bacha de acero inoxidable marca Johnson
✔️ Grifería monocomando FV
✔️ Se entrega con horno y anafe incluidos

Baños 🚿

✔️ Revestimientos en porcelanato esmaltado
✔️ Artefactos de baño marca ROCA
✔️ Vanitory de diseño
✔️ Mampara incluida
✔️ Grifería FV con cierre cerámico

🔥 CONFORT Y TECNOLOGÍA

✔️ Instalación preparada para aire acondicionado Split frío/calor
✔️ Sistema de agua fría y caliente Eco Agua Fusión
✔️ Instalación de gas con revestimiento epoxi
✔️ Puerta de ingreso de seguridad Pentágono

Calefacción

🔥 Departamentos de 3 dormitorios:

Se entregan con caldera dual marca Peisa

🔥 Departamentos de 1 y 2 dormitorios:

Se entregan con calefón
💎 ¿POR QUÉ ELEGIR CONCEPTO II?

✅ Excelente ubicación
✅ Calidad constructiva premium
✅ Edificio moderno y funcional
✅ Ideal para vivienda o inversión
✅ Bajas unidades: mayor privacidad y tranquilidad
✅ Cercanía a universidades, gastronomía, parques y principales avenidas

🌟 Concepto II combina diseño, confort y ubicación estratégica para que disfrutes una vida moderna en una de las mejores zonas de Rosario.

📞 Consultanos para más información y coordiná tu visita.